EXCLUSIVITE VIAGER SENS

APPARTEMENT D’EXCEPTION vendu en Viager Occupé
Réserve de Droit d’Usage et d’Habitation au profit d’un Homme de 80 ans .

Dans une résidence de grand standing à 50 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces ,
Viager Sens vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 184 mètres carrés !

L’appartement se compose d’une très belle Entrée avec placards intégrés .
Ouverture automatisée sur un Double séjour de 70 mètres carrés , ouvert sur cuisine et donnant sur une magnifique terrasse de 40 mètres carrés exposée Sud-Est et sans vis à vis .
Un Coin nuit avec 3 très belles chambres dont une suite parentale et 2 salles d’eau .
Un garage sous-sol complète ce bien d’exception

TOUS LES SUPERLATIFS SONT PERMIS POUR CE COUP DE COEUR ASSURE !!

VENTE AU COMPTANT
BOUQUET : 1.626.000 EUROS H.A.I
Honoraires d’agence : charge vendeur

DPE :
Consommation énergie primaire : « C » 74 kWh
Gaz à effet de serre : « C » 15 kg CO²
Estimation des coûts annuels : entre 1.000 euros et 1.353 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 5946-VC

-CONTACT-
VIAGER SENS
03.28.52.32.10
230 avenue de la République
59110 LA MADELEINE
contact@viager-sens.fr

SARL OPUS INVEST – R.C.S Lille, 483.427.340
Copropriété de 12 lots – dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.